賃貸経営をサポート
ダブルゼロシステム制度
当社では、修繕費における東京ルールに対する対策として一室より、オーナー様のお部屋の借り上げ、毎月の家賃を保証し当社にて運営させていただき、入居者の退去時のクレームを極端に軽減しております。
満室保証！一括借り上げ制度
新しくマンション・アパートを建設されるオーナーにとってはこの時期、入居者が入るかどうか心配、その点、当社ではインターネットの各サイトにバナーを結びどのサイトを見てもアパマンショップが見れるので、この2〜3年で飛躍的に集客数がアップしています。
入居者アップシステム
当社では、各エリアデーターを基に、古くなったアパートマンションは、現入居希望者にあったお部屋でないと、案内してもなかなか決まらないお部屋もあります。
入居率が悪くなったと嘆く前に、一度当社スタッフに是非ご相談ください。
賃貸管理業務全般をオーナー様に代わって代行いたします。
管理業務には何十項目もの業務があります。
お忙しいオーナー様に代わって、私どもが業務全般を責任もって代行させていただきます。
募集業務
- 募集業務
- 募集媒体（インターネット、雑誌等）の選定・手配
- 募集図面の作成
規定による入居審査
- 保険・相互会加入手続き
- 契約金明細書の作成
- 賃貸借契約書作成・締結
賃料管理業務
- 賃料などの集金業務
- 敷金の保管
- 滞納者への督促
- 定期送金業務
入居者管理業務
- ご入居者様・近隣住民からのお問合せ対応
- 設備のトラブルに対する対応
- 鍵の管理・保管
- 敷金精算業務
建物管理業務（別途契約）
- 共用部分の日常清掃
- その他設備の法定点検
- 共用灯の点検・交換等
その他サービス
- 各種セミナーのご案内
- 光ファイバーなどの提案
- オーナーズ新聞の発行
- 夜間・休日・緊急対応サービス
